¿Cuánto cuesta mantener una casa de 2 pisos? Ahora entiendo por qué no puedes arruinarte
Tengo una casa de 2 pisos: 1er piso es de ladrillo caravista, espuma plástica (poliestireno expandido no extruido 10 cm, ladrillo cerámico medio cocido 25 cm, yeso 2 cm. 2do piso: ladrillo caravista, cámara de aire 3 cm, bloque de hormigón celular D500, espesor. 30 cm, yeso 10 mm.
La casa tiene 7 años y no ha tenido grietas, soplado, congelamiento, goteras y roeduras. Sin embargo, en verano, en el primer piso, la diferencia de 5-6 grados es notablemente más fría, en invierno es notablemente más cálida con los mismos valores.
Por lo tanto, creo que con los umbrales indicados de las paredes, la ventaja de la construcción del primer piso en términos de comodidad es obvia, pero en términos de costos, la construcción de 1 piso. supera la construcción del segundo piso en al menos un 30-35% de la construcción del segundo piso debido a la laboriosidad de los albañiles, el consumo de mortero, el espesor yeso. Además, las paredes de ladrillo requieren una base más potente y cara (también en aproximadamente un 40%).
Sin embargo, a pesar del alto costo notable de la construcción del primer piso, los costos operativos de calefacción y refrigeración (en verano) son más bajos en aproximadamente un 20-30 por ciento. Conclusiones: si desea construir una casa de forma rápida y económica por su cuenta, le recomendaría hormigón celular. bloque con un grado de resistencia de al menos D500 y un espesor de al menos 40 (si además aísla fuera de).
Si no aísla, entonces al menos 60 cm, de lo contrario los costos de calefacción y refrigeración de la casa serán iguales o más que para un apartamento con calefacción central, de la misma área. Si planea contratar albañiles para la construcción, entonces puede construir a partir de ladrillos, utilizando tecnología sándwich, como describí anteriormente, o simplemente ladrillos hueco, pero con un espesor de pared de al menos 75-100 cm (si no vive en los territorios de Krasnodar y Stavropol), de lo contrario, se arruinará con más explotación.
Naturalmente, la base de tales paredes será mucho más costosa que la del hormigón celular. En cualquier caso, recomiendo encarecidamente enlucir las paredes al menos desde el interior. Resulta que al principio gastas más en construcción, pero pagas menos en mantenimiento y viceversa.
En mi región de Astracán, a temperaturas en invierno, 15 por la noche y - 10 durante el día, el costo de calentar una casa de 170 m2, la temperatura dentro de 24-25 grados por mes es de 2900-3100 rublos durante 30 días. ¡Para un apartamento con calefacción central 78m2 - 6800 rublos independientemente de la temperatura exterior +10 o - 15 grados!
Autor: Vasily Vinokurov. "Envíe sus artículos a [email protected], ¡y los publicaremos!"
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