Cómo preservar adecuadamente la construcción sin terminar para el invierno Parte 1: cimientos

La construcción de una casa a menudo se retrasa varios años. En este sentido, la prioridad es la pregunta: ¿cómo proteger lo ya construido del impacto negativo del otoño lluvioso y el invierno helado? Siga leyendo sobre la conservación de la construcción inacabada en todas sus etapas.

Al hacer una bola de naftalina en un objeto sin terminar, debe cumplir estrictamente con dos reglas:

1. No se debe permitir que entre aire helado en el sistema de cimentación.
2. Es categóricamente imposible que el agua entre en las estructuras de los edificios.

Cómo conservar una base profunda para el invierno.

Se considera que la base profunda es aquella cuya suela se coloca por debajo del nivel de congelación del suelo. En diferentes regiones, este nivel difiere en condiciones climáticas y suelos. Por ejemplo, en el sur del país, esta cifra puede ser de 0,7 metros y en la región central, de 1,5 a 1,7 m.

Este tipo de base es mucho más fácil de preparar para el clima frío que otros tipos de base. Esto se debe al hecho de que la estructura es bastante masiva, tiene una gran rigidez y, por lo tanto, resiste bien las heladas.

Lo que debe hacerse

Si la construcción se detiene en esta etapa, es necesario equipar un área ciega oculta temporal. Esto se hace para evitar que el agua llegue a la estructura y en la primavera, cuando la nieve se derrite, la parte inferior de la base no se empapó.

Se construye un área ciega temporal con envoltura de plástico o fieltro para techos, que se coloca a lo largo del perímetro exterior de la casa. La película debe rociarse con 5-10 centímetros de tierra para que no se dañe con la luz ultravioleta y no se la lleve el viento. El ancho de la zona ciega es de 1 metro.

Debe entenderse que un área ciega no es suficiente, ya que protege solo el perímetro exterior del agua y la precipitación también cae dentro de la estructura. Si se prevén pisos en el suelo en la futura casa, es necesario rellenar con compactación obligatoria. Además, el relleno se cubre con una película de celofán y se rocía con tierra.

El peligro de congelación a través de la estructura de hormigón permanece, pero es fácil de prevenir. La base debe cubrirse con piezas de poliestireno, se debe colocar material para techos o celofán encima y presionar con ladrillos o tablas. Pero este método es aplicable si la región tiene inviernos muy helados.

Una opción más cara pero confiable es cubrir completamente la base con material impermeabilizante. Se utiliza para estructuras de listones y prefabricados donde los pisos no se proporcionan en el suelo.

Cómo preparar una base poco profunda para el invierno.

Los cimientos superficiales son estructuras que se encuentran por encima del punto de congelación. Con su invernada, surgen serios problemas, ya que la estructura es relativamente liviana, tiene menos rigidez y es más susceptible a las fuerzas destructivas de las heladas.

Lo que hay que hacer

Este tipo de cimientos no se puede dejar para el invierno sin paredes y techos empotrados sobre ellos. Es decir, ¡al menos el primer piso debe estar terminado antes de invernar!

Hay buenas razones para este enfoque. En primer lugar, las paredes y el techo proporcionan un peso adicional que contrarresta las fuerzas de las heladas. En segundo lugar, se debe preservar el calor que emana del suelo en el punto de construcción, y la caja ayudará con esto.

Si solo se pudieran quitar las paredes y el presupuesto es limitado, la superposición puede hacerse temporal. Las principales funciones de la superposición temporal son: protección contra la precipitación y retención de calor.

Para cumplir con estas condiciones, todas las aberturas de puertas y ventanas deben sellarse herméticamente con celofán o material para techos. No se olvide de las mareas bajas y otras superficies horizontales abiertas; también deben protegerse de la lluvia y la nieve.

Esto es especialmente cierto para las paredes hechas de cerámica porosa y bloques de arcilla expandida. Estos materiales de pared tienen huecos en los que se puede acumular agua. Y el agua a bajas temperaturas se convertirá en hielo y destruirá la estructura. Entonces, todas las superficies horizontales de las paredes deben cubrirse con una película.

Zona ciega y zócalo para la conservación de cimentaciones superficiales

Un requisito previo para la conservación de los cimientos poco profundos es la presencia de un área ciega aislada y un sótano. Es necesario reducir la profundidad de la congelación del suelo debajo de la estructura.

El área ciega temporal se puede hacer con láminas de EPS o espuma convencional y película de celofán.

Esto se hace de manera muy simple:

• Se eliminan 10-15 centímetros de tierra;
• se coloca aislamiento;
• cubierto con una película;
• rociado con tierra.

Al hacer un área ciega aislada, es necesario observar la pendiente de la pared para que el agua se desvíe de la base.

La base también debe estar aislada. Para estos fines, el EPSS o, en casos extremos, el plástico de espuma es adecuado. Es mejor masillar el aislamiento en el exterior para evitar su destrucción por la radiación ultravioleta, que será abundante en invierno.

Todo lo anterior, a saber: paredes y suelos; evitar que el calor salga por las aberturas; área ciega aislada y sótano aislado; - es un conjunto de medidas para la conservación de cimentaciones superficiales.

La exclusión de una etapa será una violación de la tecnología de conservación y dará lugar a consecuencias negativas. Por ejemplo, si aísla el área ciega, pero no aísla el sótano, la congelación de la estructura se sumará a la congelación residual y las fuerzas de la helada dañarán los cimientos.

Cómo reducir el costo del aislamiento del sótano

Puede revestir el zócalo con paja. Por ejemplo: apile fardos de paja apretados alrededor del perímetro de la casa. Otra opción es colapsar: llene el perímetro de la casa con tierra; la tierra actuará como un calentador. Puede hacer un invernadero: un análogo de un invernadero, lanzado alrededor del perímetro del edificio.

¿Qué métodos de aislamiento de sótanos conoce? ¡Escribe en los comentarios!

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