¡No construyas tus propias mansiones! Te cuento por qué lamento haber construido una casa de 220 m²

El área óptima de la casa es siempre un tema de controversia. Las personas que viven en apartamentos estrechos quieren más espacio; y los que viven en casas grandes a menudo no están contentos con esto. Un miembro de nuestro portal, Sergei, contó por qué se arrepintió de haber construido viviendas demasiado espaciosas.

Fondo

Mi primera casa tenía solo 64 metros cuadrados. metros. Mi esposa, yo y mis dos hijos encajamos perfectamente en él. Pero de alguna manera surgió la pregunta de que los niños tarde o temprano crecerían, formarían sus propias familias y, tal vez, necesitamos expandir el espacio vital. No hay dinero para comprar apartamentos separados para ellos, pero debes encargarte de esto con anticipación. Al menos un mínimo, pero hay que prepararse para que los niños no corran por los apartamentos alquilados.

Se decidió construir una casa grande y espaciosa. Un constructor familiar aconsejó el proyecto de una casa de ladrillo de dos pisos de 220 m2. metros. Quedé satisfecho con este proyecto y el área, ya que tenía planeado extender el trabajo por al menos 5-7 años. En general, de forma paulatina, sin prisas. Como dicen, conté con capacidades físicas y financieras reales.

12 años de construcción

La construcción comenzó en 2004 y finalizó en 2016. Durante este tiempo, hemos atravesado dos crisis financieras, que pospusieron el momento del asentamiento durante 12 años. Se arruinó mucha energía, dinero y nervios. Si recalculamos las finanzas gastadas hasta la fecha, obtenemos una cantidad en la región de 4,5 millones de rublos.

Por el bien de un gran sueño, tuve que olvidarme de las vacaciones y los países del sur. Todo el tiempo libre y los fondos acumulados iban a parar a la casa. La construcción no salió bien: hubo constructores sin escrúpulos, algo tuvo que ser rehecho. No había experiencia en la implementación de tales proyectos y esto afectó negativamente a todo el proceso. Pero al final lo construimos.

⅔ la casa ahora está vacía

Ahora un poco más sobre la casa. La casa es de dos plantas. En la planta baja hay un gran salón de 38 m², una cocina, un baño y dos amplios dormitorios. En el segundo piso hay un gran recibidor de 40 m², un baño y tres amplias habitaciones. Parecería que hay suficiente para todos, pero esta área simplemente no es útil.

Mientras avanzaba la construcción del siglo, los niños aprendieron, crecieron y organizaron sus vidas por su cuenta. El hijo se fue a Moscú por un buen trabajo y allí, al parecer, se quedará a vivir. La hija se casó y se mudó con su esposo. Mi esposa y yo, que dedicamos tanto esfuerzo a esta construcción, nos quedamos solos en 220 cuadrados del área.

La mayor parte de la casa ahora está vacía. Solo usamos la sala de estar, la cocina, el baño en la planta baja y un dormitorio. Desde el segundo dormitorio en el primer piso, hicimos una especie de vestidor-almacén; en general, siempre hay un desorden. ¿Y el segundo piso?

Y en el segundo piso, secamos hierbas y frutas, cerramos al gato allí cuando se aburre y, de vez en cuando, lo limpiamos. ¡Eso es todo! ¡Simplemente no necesitamos un segundo piso con un área de más de 100 metros cuadrados!

Los problemas de una casa grande con una familia pequeña.

Lo primero y más importante es la renovación y el mobiliario. Una casa grande necesita ser renovada y amueblada con algo. No somos gente rica y después de la finalización de la construcción hicimos las reparaciones más simples: techos pintados, papel tapiz en las paredes y linóleo en los pisos. Pero tal reparación parece miserable y suprime el sistema nervioso. Créame, este es un factor importante. No se trataba de algún tipo de diseño creativo. No tengo mas dinero.

También hay problemas con los muebles. La casa es grande y amueblamos el primer piso con pena a la mitad. Se llevaron muebles, si eran nuevos, entonces los más baratos. También compraron de segunda mano, pero las opciones tampoco son las mejores. Como resultado, la casa es grande, espaciosa, pero muy incómoda. Por cierto, los candelabros cuelgan solo en la sala de estar y en el pasillo; solo hay bombillas en el resto de las habitaciones.

Los muebles del segundo piso son una mezcolanza prefabricada. Ahí pusimos todo lo que amigos y conocidos dieron por lástima. ¿Porqué es eso? Porque se tomaron préstamos para la construcción y el acabado de la casa. Los pasivos financieros con los bancos nos persiguieron hasta 2018.

Otro problema es la calefacción. Saque y ponga entre 4 y 6 mil durante cinco meses al año. El caldero resultó ser glotón. No puede negarse a calentar el segundo piso y también debe pagarlo. Esta no es una cantidad muy crítica para nosotros ahora. Pero cuando recibimos una pensión escasa, ¡nos golpeará el bolsillo!

Mi opinión personal

Construí una casa y de ahí saqué las siguientes conclusiones. Para una familia de cuatro, un área de 120 metros cuadrados es suficiente. metros. Un espacio habitable de 220 metros cuadrados, como el mío, es suficiente para que vivan 10 personas y todas se sentirán cómodas allí.

Una casa grande es una aspiradora de efectivo, una delicia para las personas de altos ingresos. Si la casa planificada para el acabado final sale, digamos, a 3 millones de rublos, coloque al menos otros 1,5 millones en la parte superior para reparaciones y muebles. De lo contrario, parecerá un pasillo en una clínica de la ciudad. Después de todo, estamos construyendo para la comodidad, y si no hay suficiente dinero, entonces no habrá comodidad. Y la vida en un estado de construcción y reparación eternas no es vida. Créame, tengo algo con lo que comparar.

Para vivir bien y divertirse juntos en una casa grande, es necesario equiparla adecuadamente. Y esto, como lo había planeado, y una sauna en el primer piso, una mesa de billar en el segundo y un pequeño gimnasio. ¿Por qué todo quedó en sueños? La respuesta se sugiere sola: no hay dinero y hay préstamos. En general, las casas grandes están pensadas para familias numerosas o para personas con carteras más gruesas que el promedio.

Pusimos la casa a la venta, pero ya hace dos años que no hay compradores. En realidad, la gente no se apresura a buscar tales objetos. Los clientes vienen, miran y se van en silencio. Ahora lamento mi elección. Lo más molesto es que se gastó mucho tiempo, que no se puede devolver. Mi consejo para ti, no te construyas mansiones sin necesidad especial, para que no estén vacías como las nuestras.

¿Qué zona de la casa te gustaría más? ¡Escribe en los comentarios!

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